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2014年全国土地9%。全年土地出让6%。土地出让疲软给财政收入造成巨大压力。德意志银行报告指出,若以全国政府性基金收入在2015年下降20%计算,2015年财政融资缺47%。

公开资料显示,在2009至2013年间,全国财政总收入年平均增长19%,其中有7个百分点是由土地出让金收入贡献的。土地出让金收入是广义口径的政府财政收入中的重要组成部分,占全国收入23%,地方收入35%,是很多地方政府,尤其是三、四线城市地方政府推进基础设施建设投资的重要资金来源。

财政部网站显示,全国土31%。分季度看,一季度增长46%,呈现逐季回落态势。一季度增幅较高,主要是2013年下半年签订的土地出让合同价款延续分期缴库所至。从二季度开始,随着房地产投资增速回落以及商品房交易量下降,各地呈现购地意愿不足倾向,并逐渐在土地市场传导和蔓延。

财政部财科所研究员王泽彩表示,由于土地出让金的实际缴纳时间可能滞后,反映在全国的土地出让金收入上就是同比增速从2014年一季度的45%。2014年一季度土地市场开始降温,地方财政受到的压力从2014年四季度开始显现,并将在2015年上半年逐渐放大。

此外值得关注的是,土地出让收入地区分化明显。其中0%86%。分省情况看,北京、天津、湖南、陕西、青海、西藏等16个省份正增长,辽宁、黑龙江、海南、云南等15个省份负增长。

谈及土地出让收入增幅回落的原因,专家认为主要是投资增速放缓导致用地需求不足,以及房地产市场低迷导致土地出让面积萎缩。

2014年,受投资增速放缓影响,全国国有建设995%。

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标志着依法保护不动产权利人权益迈出一大步。然而,全国首本不动产产权证书近日颁发后,围绕证书上“使用期限”的热议就一直没有停止。一些人认为70年使用期满后会让“业主失去房屋所有权”,导致“全国业主变房客”的尴尬。

针对上述问题,国土资源部负责人在今年的全国两会上表示,公众对不动产登记问题存在一些误解,不动产登记完全是依法依规进行,新版不动产权证书上设置的“使用期限&rd

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我国经济发展进入新常态,固定资产投资增速放缓,土地市场呈现低迷状态,土地出让收支规模小幅增加。

一、2014年全国土地出让收入情况

2014年,全国土1%。其中,招拍挂和协7%;补1%94亿元,增长5%;出租土1%。当年,从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利4%。

(一)土地出让收入增长呈现的主要特征。

1、增速逐季回落。分季度看,1季度增长46%,呈现逐季回落态势。1季度增幅较高,主要是2013年下半年签订的土地出让合同价款延续分期缴库所至。从2季度开始,随着房地产投资增速回落以及商品房交易量下降,各地呈现购地意愿不足倾向,并逐渐在土地市场传导和蔓延。

2、地区分化明显。受地方经济发展差异以及房地产市场分化的影响,土地市场需求也出现分化局面,地区间土地出让收入增速差异明显。其中3%43%。分省情况看,北